Certificado Energético. Viviendas, Oficinas, Locales Comerciales


El Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, cuando se construyan, vendan o alquilen EDIFICIOS, VIVIENDAS o LOCALES COMERCIALES.

Con el certificado energético se obtiene el distintivo o etiqueta de eficiencia energética. Esta etiqueta se incluirá en toda OFERTA, PROMOCIÓN y PUBLICIDAD dirigida a la venta o arrendamiento del edificio, vivienda o local comercial.

El certificado energético tendrá una validez máxima de diez años.

No se precisa certificado de eficiencia energética en los siguentes casos:

a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente.

b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.

c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.

d) Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.

e) Edificios o partes de edificios aislados (no unidos a otros) con una superficie útil total inferior a 50 m2.

f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.

g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.